Недвижимость в Дубае

Каждую неделю в эмирате заключается до 60 сделок по недвижимости на общую сумму в 100 000 000 долларов, еще на 40 миллионов долларов заключаются ипотечные договора. Возможно одной из причин дубайского строительного бума стал указ правительства Дубая, вышедший в мае 2006 года, который разрешил иностранцам покупать недвижимость в Dubai в полную собственность (фрихолд или фриголд).

Решение предоставить иностранным инвесторам и лицам, живущим в Дубае, возможность приобретать недвижимость ОАЭ в собственность, стало сигналом для разработки крупных строительных проектов в секторе жилой недвижимости: островов Palm Jumeirah, самого высокого здания на планете Burj Dubai, гигантского по своим размерам острова полумесяца Dubai Waterfront, районы небоскребов Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence и Jumeirah Lake Towers, карты мира в водах Залива The World, коттеджи и виллы Arabian Ranches, проектов Jumeirah Village, Emirates Hills, The Springs, The Greens и др.

По данным статистики размер инвестиций, привлеченных в сектор дубайской недвижимости за 2002-2006 годы, составил около 12-15 млрд. долларов США. А к 2011 году финансовые аналитики прогнозируют приток инвестиций объемом до 50 млрд. долларов. При этом прибыльность вложений в недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, измеряется удивительными по мировым меркам цифрами : за 2002-2003 годы рост цен составил 35-55%, за 2002-2004 от 0 до 62%, сезон 2004-2006 принес до 100% прибыли.

На данный момент (2007г.) бурный рост цен несколько замедлился и доход от инвестиций составляет около 55-75%. Кроме того, покупатели стали обращать больше внимания на качество проектов, степень их готовности и расположение , цены стали сильно различаться в зависимости от этих факторов.

Цена же на конкретную квартиру дом или офис, внутри проекта напрямую зависит не столько от площади, но и от этажа и вида из окон. В Дубаи сделано все, чтобы предоставить любые развлечения , от посещений магазинов до катания на лыжах.

На пляже Jumeirah в Дубаи ровный берег и теплая голубая вода, а песок мягкий и белый. Длинный пляж поделен на небольшие участки , частные пляжи при отелях, а также общественные пляжи. Дубаи в буквальном смысле рай для любителей магазинов.